Lavori di manutenzione straordinaria nel condominio: quale valore ha l'approvazione in assemblea?
L'approvazione in assemblea condominiale ha valore costitutivo del'obbligo del condomino a contribuire alle spese.
La carenza di una delibera assembleare di ripartizione delle spese occorrenti per la riparazione della facciata, ove non sia comunque in discussione l'approvazione dell'intervento manutentivo, può in astratto incidere sulle condizioni necessarie all'emissione del decreto ingiuntivo ai sensi dell'art. 63, comma 1, disp. att. c.c., e quindi sul regolamento delle spese della fase monitoria, ma non può comportare l'infondatezza della pretesa del condominio di riscuotere i contributi dai condomini morosi obbligati ex artt. 1123 e ss. c.c.
Cass. civ. n. 20003 del 24 settembre 2020
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